実家の断捨離・片付け&リフォーム!ビフォーアフター[買取・見積・費用等]

私の実家は田舎にあります。一時期は6人で住んでいた家に、いまは母だけの一人暮らし。

私が実家を後にしたのは約20年前だけれど、その間の大半は、母だけでなく、結婚して出て行った妹や、老人ホームに住んでいる祖母も住んでいました。

約3年前、ふと気がつくと、荷物にあふれかえり使えていない部屋が3部屋ありました。家から出て行った妹たちの物、亡くなった父の物、祖母の大量の荷物や家具・・

田舎の大きな家なので、部屋はたくさんあります。生活スペースに困ることはありません。

“当時のユキコ”
でも、だからと言って、まるまる3部屋もつぶれているなんて、いいわけがない。床に汚れが溜まっているかもしれないし、床が朽ち始めているかもしれないし。

そこで、意を決し、長女である私がリーダーになって、主体的に片付けることにしました。

母の家は、東京の私の家から、新幹線と在来線を乗り継ぎ、約3時間の距離です。

ゴールデンウィークや夏休みなど、長期休暇を中心に、数年がかりでやったこと。その流れと、それによって得た効果をご紹介します。

まずは断捨離から

とにかく捨てる捨てる、、を2-3年かけて

母は60代。まだまだ若いけれど、大きな家の荷物を一人で処分するのには限界があります。

そこで、帰省のたびに大掃除大会をしました。三連休、ゴールデンウィーク、夏休み・・一日中、ヘトヘトになるまでやりました。

幸い母も、
「物なんて何もいらない!」
「ホテルのようなワンルームで過ごしたい!」
という考えの持ち主なのですごく協力的でした。大半が、母が集めた物ではなかったので、断捨離においてもめることはありませんでした。

でも、捨てたいと思っても、とにかく量があるし、不燃物や粗大ゴミも多く、いろいろな処分も含めて、トータル3年近くかかりました。

処分が簡単な小物から

ひとつの部屋ずつ、まずは、本や服などの小物の中から、どうしても残しておきたいものだけをピックアップすることから始めました。

古いものでは、妹たちの学生時代の本や服。習い事のグッズ。父が残した本。

これらは、ブックオフの宅配買取 を利用して、家まで取りに来てもらい、処分しました。家族のお食事代くらいにはなりました。

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さらに、最近加わったと思われる、甥や姪のチャイルドシートやおもちゃ、ベビー服。きっと誰かにお下がりできる、ということなんだろうけれど、袋を開けてみないと、何が入っているかわからない・・そんなものが山積みに。

また、なぜかとてつもなく大きな空のダンボールや容器などもゴロゴロ。まるで部屋全体が、その大きさのゴミ箱のようになっていました。

ゴミは袋に入れたり紐でしばったり、分別して、母に頼んでゴミの日に出してもらいました。

持ち主に責任をとってもらう

靴や服・教材など、妹たちが置いていったものは、送り返したり、期限付きで保管して処分しました。途中からは、置いていった奴は犯人扱いし、時には家族ラインに投稿し、吊るし上げました。

実家への不法投棄の罪です!!

そのうち、気軽に物を置いていける雰囲気ではなくなり、当事者間での交換が始まりました。私の鬼の取り締まりも、終了することができました。

道の先に太陽
千里の道も一歩から。Step by Step で断捨離が進み、その先に希望の光が見えてきた。

買取依頼

売れるものってどんなもの?近所のなんでも買取業者にきてもらった

1年以上かけて、小物の断捨離を終えた頃、近所の買取業者に頼んで、値段がつくものを買い取ってもらいました。

古い時計や絵、温度計など、不思議なものが買い取られていきました。昭和小物としてどこかでニーズがあるのかな?

また、古銭と今のお金がぐちゃぐちゃに混ざった袋もでてきて、業者さんと一緒に約1時間、ただただお金の仕分けをしました。

そして、古銭は引き取ってもらい、今のお金は私のお小遣いになりました。

失敗した?後悔したもの:着物の処分

戦前からの古い古い、ブリキ製の大きな収納箱の中に、大量の着物が保管されていました。まだ、しつけ糸がついたままのものも・・。

それらも、上記、近所のなんでも買取業者さんに、ひきとってもらいました。

今、少しの後悔としては、着物を引き取る専用業者に頼めば、もう少しいい値段で売れたかもしれない、ということ。

でもその時、時間的な余裕と体力的なパワーが、その時の私にはもうありませんでした。業者さんが査定している間に出し始めたのだけれど、次から次へと、出るわ出るわの大量の着物たち。100枚以上あったのでは・・・?

その時、これは別で売ります、と判断できればよかったかも。

でも、限られた帰省中に処分したいという気持ちが強く、そういう思いつきはできなかったな。。とにかく、疲れ果てました。。

成功したもの:グランドピアノ

グランドピアノが応接間を占領していて、どうする?と前から話してはいたのだけれど、とうとう処分することにしました。母は少し、名残惜しそうだったけれど、誰も弾かないし、引き取ることもできないので、あきらめがついた様子でした。

タケモトピアノ♪ のCMのおかげで、ピアノが売れることは分かっていました

でも、肝心のタケモトピアノのWebサイトの見積フォームが何故か動かず・・、見積もり比較サイトで比較することにしました。

ピアノ見積もり参考サイト:ピアノ一括無料査定【引越し侍】

見積もりを依頼するにあたり、ピアノの型番の情報が必要だったので、実家の母に電話し、蓋の中に書かれているのを見てもらいました。

型番に加え、住所・設置場所(搬出しやすいか?)等の簡単な入力を済ませると、見積もりメールが次々と届きました。熱心な業者さんからは、1時間もしないうちに、うちに売ってください!と営業電話まで入りました・・。

ここまで熱い業界だとは、想像もしませんでした。

結果、想像しなかったほどの高値で売れました。スッキリしたのと同時に、長年、弾き手を失っていたピアノがどこかで活躍できるのかと思うと、とても嬉しく、清々しい気持ちになりました。

素敵な音色が、世界のどこかに住む誰かを幸せにしてくれるでしょう。

また、ピアノを処分したことは、次のステップ、リフォームにつながる大きな現金収入にもなりました。

最後に大物処分

タンスなどの大物は市の廃棄業者に依頼

古いタンスやブリキの大きな収納箱などの大物は、市の廃棄業者に来てもらい、ひきとってもらいました。

180cmくらいの高さのタンスが、5つほど。ブリキの大きな収納箱が30個くらい。使わなくなった物干し竿などの庭周りの大きな不用品。。

運び出してもらえるので、とても助かります。というか、自分たちで動かすことはできないので、お願いするしかないのですが。。

その他、大昔から死蔵していたと思われる湯飲みや花瓶などの陶器・引き出物等が、キッチンの物置から大量に出てきたので、合わせて廃棄をお願いしました。

トータルで、15万円ほどかかりました。が、大物処分にはこの方法しかありませんでした

これで断捨離は終了しました!

この間に祖母がなくなり遺品処分も

上記の間に、老人ホームでお世話になっていた祖母が老衰で亡くなりました。主をなくした大量の荷物が、そこにある意味を失いました。

形見の品だけ残して、すべて処分することにしました。

私たちは、断捨離の最中だったので、その作業と合わせて自分たちで行いましたが、遺品の査定・買取の専門業者もあるので、利用すると効率的かと思います。
生前整理にも対応しているので、「大きな家から小さな家に引っ越す」とか「終活」などの際にも、利用できそうですね。

参考サイト : 遺品買取なら【ザ・ゴールド】

これで、荷物にあふれかえっていた3部屋+祖母の部屋が、空っぽになりました。

ゆきこのおかげてすっきりキレイになったわ、ありがとう。
ゆきこ
私もすっきりして嬉しいわ。お母さんに協力してもらって助かったわ。

この後、リフォームへと進みます

実家の問題点

和風建築の家・・隙間風ピューピュー

実家は築25年になるのだけれど、冬は特に寒いです。

東京のマンションとは比較にならないため、寒い季節にはなるべく帰らないようにしていました。

2017年の11月の三連休に帰って掃除をしていた時、母から、風が入ってきてるから何か詰めて、と言われて、和室の床をチェックしたところ、まるで、シャーと音がしているんじゃないか?と思うくらい勢いよく、冷気が吹き込んでいることに気がつきました。

100円ショップに売っている、引き戸を閉めた時に衝撃を抑える、スポンジ状の緩衝材を詰めて、少しはマシになりました。

その和室は、ダイニング&キッチンの一角にある小上がり。掘りごたつになっているが、使わなくなり蓋をしています。

造りが少し複雑なため、床に隙間ができているのかもしれない。

和室の小上がり
ダイニングの中にある4.5畳小上がり和室。廊下に面する右側の大きな障子の戸が冬は寒い。

のちにリフォーム業者さんのお話では、築年数が経ち、木が痩せてきたことが原因で、あちらこちから隙間風が吹き込んでいるとのことでした。木造家屋の宿命です。

祖母のこだわりのデザインだったのだけれど、時間が経過し、冬はとても寒い環境で暮らすことになっていました。生前祖母も、家は寒いから、老人ホームが快適だと言っていました。

リフォームプラン

老人ホーム費用よりリフォームの方がお手頃?

祖母がお世話になっていた老人ホームは、月約20万円かかっていました。その経験から、少しでも長く自宅で快適に過ごすためには、リフォームという選択肢があると思っていました。

さらに母は団塊の世代、老人ホームに入るのも順番待ちになることが容易に想像されます。

歳をとりすぎてからのリフォームも少しリスクがあるように思えて、母が70才の今が、がちょうどよいタイミングかな?と思いました。私が少しお金を負担する計画で、その範囲でリフォームを検討したいと家族に相談してみました。

ワンルームで暮らしたい、を具現化する

お金のかかる水まわりはそのままで、母の希望のワンルーム生活を叶えるプランを検討してみました。

すると、元祖母の部屋とキッチン&ダイニング・お手洗い・お風呂を廊下でつなぎ、その中で生活を完結させるプランがよさそうだと気がつきました。以前、建築関係の仕事をしていた妹に相談したら、いいんじゃない?と賛成してくれました。

広い家を区切り、和室部分をフローリング化することで、冷暖房効率がアップするし、ヒートショックの心配も軽減されると思いました。

ワンルームは無理だけれど、一部を囲ってその中で生活する、という考え方です。

一階の一部の間取り
リフォームプラン:必要エリアを壁で囲い、フローリングにする

母は、暖かくて日当たりの良い応接間(左下の洋室)にミニキッチンをつけてはどうか?と言っていましたが、水回りをつくるのはお金がかかるし、家一軒に2箇所もキッチンがあっても仕方がない。

また、その部屋からトイレ・お風呂へ行くには、広くて寒い玄関の前の廊下を経由する必要があることから、却下させていただきました。

リフォーム見積もり

間取り図を書いて、見積もりサイトへゴー

ちょうど建築関係の仕事をしている妹が育休中で、頭の中の記憶から、上の間取り図を起こしてくれました。

それに言葉で希望を列挙して、以前、東京のマンションをリフォームしたときにお世話になったリフォーム見積もり比較サイトに、2018年2月、見積もり依頼を出しました。

実家から離れていても、Webサイトから依頼ができるので、とっても便利です。

もちろん、間取り図がなくても、見積もりの依頼は可能です。文字で詳しく希望を列挙しましょう。

田舎だからダメ元で・・と思っていたけれど、3社から現地確認の依頼がありました。

3月末の私の帰省日に合わせ、1日の間に3社の業者さんに時間差で来ていただき、現地確認をしていただきました。

その後、業者さんからの提案を含めた、詳細プランと詳細見積りを経て、5月の連休前には一社に決めました。工事は、少し涼しくなる9月の下旬に3週間の予定で行うことになりました。

最初の想定額より、高い見積もりにはなったけれど、母からの支援も加わり、母の希望をかなえる形にすることにしました。

そして、2017年11月にプランを開始してから、1年以内にリフォームが完成することになりました!

暖かい部屋で今年のお正月が過ごせるなんて、夢のようだわ。
キッチンはそのままで、小上がり和室を撤去し、フローリング化が進みます。

リフォーム費用

かかった費用は、老人ホームの約2-3年分。約300万円です。

これは高いでしょうか?安いでしょうか?

私たちの判断としては、投資に値する、でした

母は団塊世代で、老人ホームにちゃんと入れるかどうかが微妙なのと、そんな心配をしながら暮らすのも辛いこと。また、今から快適な家で暮らせる母の喜びを思えば、大正解だったと思っています。

まさにプライスレスです★

大満足の住まいをゲット

小さくて快適な間取りを実現

プラスしてお金をかけただけあって、想像以上にいいつくりになりました。母も、初めて自分の部屋らしい部屋ができたと大喜び。大きな一人がけチェアを日当たりの良い窓際に置き、趣味の読書を楽しんでいます。

2面ある窓を二重サッシにしたことで、音に敏感な母が、大雨の雨音を気にしないで安眠できる、とっても静かな部屋になりました。

リフォーム後の洋室の窓
南側の二重サッシは庭が見えるように、隣家のある東側は曇りガラスで見えないように

母と同級生の隣人の方も、いいね!いいね!とおっしゃってくださり、同じ考え方でリフォームをすることが決まったとのことです。

バリアフリーとヒートショック対策

キッチン、お手洗い、お風呂までバリアフリー、そして、引き戸も軽くひけるのにゆっくり閉まる・・まるで老人ホームのような安心・安全仕様の家になりました。

大きな空間を壁で仕切り、廊下にも小さなエアコンをつけたことで、ヒートショックへの対策もできました。リフォーム業者さんや大工さんは、母と同年代の方々が多く、ヒートショックがいちばん大切と、親身になって相談を受けていただきました。

廊下が部屋になる家だと言われたことがあったけれど、本当にそうなりました。


お手洗い・洗面前のスペース
お手洗い・洗面前の2畳くらいのスペース・・以前ここは廊下。エアコンをつけてヒートショック対策をしました。

母の部屋とキッチンの間のスペース
母の部屋とキッチンの間の3.5畳くらいのスペース・・ここも以前は廊下。ここが落ち着く、自分の部屋にしたい、と言う人が続出。のちに、ソーイング部屋になります。

また、リビングと母の部屋には、ガスストーブ用のコックをつけ、エアコンだけでは寒い真冬も、灯油の補充を気にすることなく、過ごせる部屋にしました。

こんな素敵な家に住めるなんて嬉しいわ。認知症にならない限りはずっと住める。冬が来るのも、夏が来るのも、この家で暮らすのが心から楽しみだわ♪

リフォームの限界?課題

1点、周りからの指摘として、引き戸が多すぎるのでは?という点が挙げられました。そこは、限られた予算で、間取りを変えず、壁を仕切っただけの、リフォームの限界だと思いました。

これから本格的に高齢化する母。住んでいくなかで課題があれば、解決していきたいと思います。

小さいスペースになったので、クイックな対応ができると思っています。

もっと歳をとった時には、リビングダイニングにベッドを置くなど、お手洗いへの導線を短くすることも考えています。

以上、リフォームの経験をお伝えしました。少しでも検討をされている場合は、早めに、まずは見積もり依頼からアクションを起こされることをおすすめします

まとめ
  • 実家の断捨離は、協力的な母のおかげで、スムーズに進んだ
  • でも、大型連休だけの作業だったので、数年がかりのプロジェクトになった
  • さまざまな方法での、不用品の処分にも時間がかかった
  • 老人ホームにかかる金額を試算したらプチリフォームが推進できた
  • 小さなスペースでの生活は、ホテルのようなスッキリ感
  • バリアフリーで老人ホームのように安心・安全に暮らせる